案例分析

PCWA商业和管理中心

售货员县水机构(PCWA)于1957年通过加州州立法机关的行为创建,目的是保留售货员县的富裕水资源,保护这些资源从其他利益的发展和出口。

到1988年,PCWA的业务办公室,客户服务,数据处理,管理,会计,工程和董事会会议功能严重过度拥挤或降级到拖车或其他远程位置。为了巩固其所有运营和功能,PCWA购买了2.4英亩的网站,意图构建新的业务和管理中心。但是,5人董事会被分裂,是建筑是否必要的。经过大量辩论,该建筑被批准,但施工预算极为2,500,000美元(建筑物和现场工作的+ / - 100美元/低于施工成本)。PCWA对其新空间具有非常激烈的空间规划要求,导致了一楼的两层楼,+/- 18,285 SF,一楼完全发达的空间离子,+/- 6,666 SF在二楼的未来未来扩张空间的+/- 6,666 SF。在前面的商业物业和侧面和后部的住宅属性,建筑物的居民秤之间的交叉看起来和商业存在。

紧张的预算导致了混凝土板上的木材框架,带有圆形钉屋顶桁架和T1-11胶合板,作为结构护套和成品的建筑壁板。窗户是住宅,屋顶是构成瓦片和3层毛。结果符合预算,但证明需要持续维护。胶合板壁板和木制修剪需要每隔几年的涂装,窗户并不节能,屋顶不符合光伏板和额外的机械单元。

如今,PCWA是售货员县最大的废物供应商。PCWA商业和管理中心仍然是该机构的需求;二楼现已与工程部门占用,已经进行了各种室内改进以适应增长和方向。1993年建筑逾期改进。2015年,屋顶问题得到了处理;倾斜的屋顶与组成带状疱疹被金属销售垂直缝煤层屋顶所取代。

所有暴露的粘性罩和修剪都用匹配的金属包裹。2018年,外部改造的第2阶段发生。现有的T1-11胶合板壁板将保留它的结构价值。通过锯切钉翅片除去现有的铝/ 5/8“IG上釉组件,而不是扰乱壁板。防风雨屏障安装在胶合板壁板上,然后用金属销售24号T6-A金属墙板覆盖。

PCWA业务和管理中心现在是防风雨,低维护外观饰面,以及改进的窗口组件安静。

项目详情

PCWA商业和管理中心

项目完成日期:2019年
项目类型:办公室
建筑师:Calpo,Hom和Dong建筑师

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